4 Consejos para conseguir un revestimiento de fachada perfecto con mortero monocapa

 Dificultad para hacerlo usted mismo: 

Cuando hablamos de revestimientos de fachadas, no solo hablamos de morteros monocapa, esta es solo una de las tipológias que podemos utilizar para conseguir buenos resultados, pero quizás y más últimamente pueda ser de la mejores opciones a tener en cuenta en el acabado final de una pared de exterior por cuanto los resultados como el coste son de lo mejor que a día de hoy podemos elegir. Un mortero monocapa ofrece en un solo producto todo lo que se necesita para el acabado exterior de una fachada ya que ofrece un enfoscado con posibilidad de aplicación de color al mismo por lo que nos ahorramos la capa de pintura extra en caso de otras opciones. Además otra de las grandes cualidades del Mortero monocapa aplicado como revestimiento exterior de fachadas es la capacidad impermeabilizante del mismo, ya que sin ser realmente un aislante del agua, si que es un buen producto que elimina la humedad por medio de evaporación en sitios donde no llueva de contínuo y de tiempo a esa evaporación entre lluvias. Es mas que entendible que si el grosor del revestimiento no es lo suficientemente grande esta capacidad de impermeabilización del mortero monocapa se reduce a Cero. El mortero monocapa Cotegran es impermeable al agua de lluvia en posición vertical y permeable al vapor de agua, dejando así transpirar la vivienda y la diferencia con otros materiales no transpirables es que disminuye el riesgo de condensaciones algo muy extendido en esos otros lugares. No hay que aplicar nunca el mortero monocapa como un elemento impermeabilizante, de hecho como titulamos este post es un elemento para revestir fachadas y lo que procura principalmente es un acabado estético, es acabado final de una fachada, la impermeabilización solo es un elemento que en determinados lugares puede ser efectivo, ciudades de sur de España por ejemplo, aunque para ciudades del norte como Palencia, Valladolid, Cantabria, Burgos o León, sitios con más probabilidad de lluvia siempre se aconseja impermeabilizar con otros materiales más efectivos. Pero aunque el mortero monocapa es una técnica simple muchas empresas, por falta de profesionalidad o presupuesto descuidan ciertas técnicas o elementos que hacen que esta técnica de problemas pasados unos años. En Refapal Palencia, somos expertos con más de 20 años de experiencia en el revestimiento de fachadas con mortero monocapa, utilizamos los mejores materiales de las mejores marcas, y siempre tenemos en cuenta y le aconsejamos que usted también lo tenga, los siguientes puntos, para conseguir un acabado y duración perfecta en su revestimiento de fachada con mortero monocapa. 

1º. Las condiciones del Soporte donde aplicaremos el mortero monocapa.

Claro está que si vamos a aplicar un revestimiento a una fachada, las condiciones del soporte donde lo vayamos a aplicar harán que el resultado de la obra sea uno u otro y aunque todas las empresas deberían de saber todo lo que vayamos a contar aquí, lo importante es tenerlo en cuenta y reaccionar ante estos puntos ya que dependiendo de la profesionalidad y el trato que se haga de ellos dependerá el resultado del trabajo y la duración del mismo, algo muy importante, ya que aunque al principio se presta más atención al acabado del mortero monocapa una vez pasas los meses la duración del mismo pasa a ser la principal preocupación de quien lo encargó. Por ello contrate siempre profesionales cualificados y recomendados para este trabajo si quiere que su fachada aguante muchos años.

Compruebe que el soporte de la fachada no se encuentre hidrofugado, y que tampoco se trate de pinturas, yesos y otros materiales plásticos, ya que necesitamos que haya algo de ayuda mecanica entre soporte y mortero.

Compuebe que el soporte este correctamente ejecutado, si lo ha hecho su empresa lo sabrá sino observe si hay indicios de algunas fisuras, grietas u otros defectos que pudieran afectar al trabajo de revetimiento en un futuro.

Compruebe que el soporte tenga una superficie lisa, de no ser así alísela antes de proceder a la aplicación de cualquier revestimiento monocapa. En superficies irregulares o que presenten coqueras aplique una capa base de mortero antes de proceder con las capas de acabado para regularizar la superficie.

Si por el contrario el soporte es demasiado liso, algo que puede darse con diversos encofrados deberemos de dar rugosidad a la superficie para poder obtener algo de soporte mecánico entre el soporte y el enfoscado.

Compruebe la humedad del soporte a la hora de aplicar el soporte, un soporte demasiado seco se puede beber el agua del mortero monocapa quitándole parte de su adherencia y por lo tanto puede provocar desprendimientos en un futuro y por el contrario un soporte demasiado húmedo tendra los poros ocupado por su propio agua no permitiendo entrar al agua del mortero y por lo tanto tambien le quitará parte de la adherencia con lo que preparar la superficie con la humedad justa o esperar a que las condiciones meteorológicas sean las correctas no nos debe de sonar mal, al contrario es algo imprescindible.

Por último aconsejamos mojar el mortero monocapa en los 2 o 3 días siguientes a su aplicación sin provocar un lavado de la superficie.

2º. Las condiciones de la ejecución del mortero monocapa.

En la ejecución del mortero monocapa nos atreveriamos a decir que una de las condiciones más importantes de la misma es la homegeneidad de la mezcla aplicada, tanto si se hace a mano como si se realiza mecánicamente aplicar siempre las mismas cantidades y que estas sean las recomendadas por el fabricante es fundamental para que el resultado final sea homogéneo y luzca profesionalmente. No respetar las cantidades puede provocar distintos coloridos y capacidades en cada una de las partes a aplicar lo cual no solo dará un mal resultado a nuestro trabajo sino también mayores posibilidades de duración. En este apartado también conviente tener en cuenta que tendremos que preparar el producto para una hora no más ya que este es el tiempo que aguanta la mezcla con buenas condiciones de aplicación.

Para que un trabajo de revestimiento de fachadas con mortero monocapa este bien realizado debemos tener en cuenta que el grosor mínimo a aplicar debe de ser de 10mm al menos, siendo un grosor de 16mm el más aconsejado para cumplir los objetivos de la mayoría de los casos. Si debieramos de dar más grosor lo mejor es hacerlo capa a capa dejando una rugosidad suficiente en cada capa para aplicar la siguiente hasta dar la última con el acabado más liso o el que eligamos pues en últimas capas hay autenticos especialistas en acabados a la piedra, raspados, texturados o fratasados.

Es muy aconsejable que la temperatura de ejecución esté entre los 5ºC y los 30ºC pues es en este rango en el que las condiciones del fraguado y la reacción de nuestro mortero monocapa es mejor.

 3º. Puntos calientes en la ejecución del mortero monocapa.

Está más que claro que cumpliendo los anteriores puntos en el 99% de los casos se alcanzará un resultado sino profesional (eso depende también de la experiencia en muchos otros puntos) si digno de muchos profesionales pero en muchos casos por diversos motivos no se tienen en cuenta estos puntos y se hacen cosas a sabiendas de que darán problemas, cosas como...

Juntas Extructurales ---> Es evidente que en estos puntos no debería de aplicarse mortero monocapa ya que estás preparados para absorber las anomalías y movimientos de los edificios y por tanto provocarán en la mayoría de los casos desperfectos en el revestimiento de la fachada. Causas como el tiempo que se dedica a evitarlos hacen que muchas empresas lo pasen por alto y sigan haciendo mortero monocapa por encima de estas juntas (Grave error)

Encuentro de diferentes materiales de Soporte ---> También es evidente que el comportamiento higrotérmico de diversos materiales y su resistencia a las condiciones atmosféricas y metereológicas es diferente al igual que su movimiento en respuesta a estos efectos y por tanto puede afectar a materiales adyacentes como nuestro mortero monocapa, por eso conviene saber exactamente donde lo estamos aplicando en cada momento y como se llevan dichos materiales.

Para evitar que estos movimientos afecten y rompan nuestro revestimiento se pueden aplicar diferentes técnicas, que aquí no explicaremos(esto por si solo requiere un post) pero uno de lo más utilizados es la colocación de mallas, algo que se realiza en varios momento o dificultades más como en los puntos de concentración de tensiones y en la ejecución de aristas para un buen acabado permanente.

4º. Presupuesto y elección final. Nosotros o quien eligamos

Desde Refapal esperamos que tanto lo apliquen ustedes mismos el revestimiento de la fachada como si contratan a empresas especializadas como la nuestra para aplicar el revestimiento monocapa, vean que hay diferentes situaciones y muchas cosas a tener en cuenta y si lo que usted quiere son buenos resultados nuestro último consejo, es que sin dejar de lado la importancia del presupuesto deje a un lado este apartado para elegir como debe de hacer este trabajo para que le dure muchos años con un resultado totalmente convincente para usted.

Además le ofrecemos la descarga gratuita de esta guia de Parex que le puede venir genial ...

Descarga la Guia práctica de la aplicación de revestimientos de fachadas Cotegram

 Consejos para impermeabilizar un techo o azotea

 Dificultad para hacerlo usted mismo: 

Cuando hablamos de impermeabilizar un techo o azotea, hablamos de quitar cualquier opción al paso de agua que provoque goteras o humedades. Si bien en la mayoría de edificios se aplican trabajos destinados a que esto no ocurra, pasados unos años y sobre todo cuando estos edificios no tenían la suficiente protección o impermeabilización, empiezan a aparecer grietas y signos inequívocos de que es necesario volver a hacer algunos trabajos referidos a reparar y proteger las zonas en las que se han provocado o visto los efectos del filtrado de agua.

Para impermeabilizar un techo deberemos tener en cuenta:

1º. Es más fácil y barato impermeabilizar un techo o azotea a los primeros síntomas de humedades o grietas que cuando el agua ha dañado ya la extructura del edificio. Por ello aconsejamos desde Refapal Palencia, que se dediquen unos pequeños trabajos de impermeabilización en techos o azoteas nada más aparecer los primeros síntomas del filtrado de agua.

2º- Hay distintos tipos de impermeabilizantes, y aunque todos de primera vez cumplen con los requisitos que es que no se filtre el agua, dependiendo de nuestra decisión sobre los materiales elegidos y dependiendo de muchos otros factores, como si el clima en la zona donde se va a impermeabilizar es cálido o frio, o si la zona expuesta esta total o parcialmente expuesta a las condiciones meteorológicas, como la lluvia, granizo, nieve etc… el trabajo realizado puede durar más o menos años. Por ello como segunda y muy importante decisión, Refapal Palencia aconseja utilizar materiales de primera calidad, que aún siendo un poco más costosos de inicio, a la larga sean muchos más efectivos y rentables y hagan que esa diferencia de calidad y precio sea al mejor su mejor inversión. Por ello marcas como Texsa que es la tela asfáltica que aplicamos, es de los mejores productos de impermeabilización de techos o azoteas que podemos recomendar y que por supuesto ponemos en nuestros trabajos.

Si hiciésemos un croquis de como poder impermeabilizar un tejado o azotea, este sería un ejemplo de paso a paso, aplícalo tu mismo o llama a profesionales como nosotros si quieres total garantía de un resultado de impermeabilización profesional y duradero en el tiempo.

Paso a paso:

1. 1.Limpiar la zona. Para impermeabilizar el tejado o azotea de un edificio, el primer paso deberá de ser siempre dejar bien limpia la zona que vamos a impermeabilizar, removiendo todo el impermeabilizante viejo con cuidado de no afectar en las zonas que estén más difíciles de tratar.
2. 2.Barrer con esmero la zona a tratar procurando que cuando se vaya a poner el material de impermeabilización no haya polvo que pueda poner en dificultad la adhesión del producto. Se recomiendo no hacer este trabajo en días húmedos o lluviosos pues es mucho más difícil de que la tela o material asfáltico se quede bien pegado pudiendo hacerse burbujas que serían un gran problema en un futuro.
3. 3.Tapar cualquier tipo de grieta o agujero con un sellador o silicona o producto dedicado a este cometido y dejarlo secar el tiempo indicado por el fabricante, al menos una hora siempre.
4. 4.Dependiendo del material de impermeabilización elegido, expandir el mismo, como decíamos antes preferiblemente en un día soleado, procurando hacer caso de las especificaciones del fabricante y echando una cantidad siempre suficiente o sobrante pues por ahorrar un poquito en el material podemos dejar un trabajo mal hecho y que en el futuro nos haga arrepentirnos.
5. 5.Ten especial cuidado en juntas y orillas y aplica incluso varios elementos, telas asfálticas, pinturas etc.. en los sitios que se vean más débiles ante una posible invasión del agua.
6. 6.Empieza por el lado opuesto a donde vayas a bajar para evitar pisar la zona impermeabilizada en estado reciente o húmedo.
7. 7.Déjalo secar 24h como mínimo, y al día siguiente repasa las zonas que creas más débiles, haciendo especial hincapié en hacerlo transversalmente a lo hecho el día anterior

Y sobre todo y como último consejo, tómate todo el tiempo que haga falta para poder impermeabilizar tu tejado o azotea, una hora más ahora puede evitar muchas horas de nuevo mas adelante.

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En REFAPAL hemos realizado la impermeabilización completa de la residencia hogar San José de Palencia. Esta obra de impermeabilización nos sirve además como ejemplo de como realizar una correcta impermeabilización de una cubierta, ya que tuvimos que retirar toda la baldosa que tenian instalada, colocamos una lamina asfaltica TEXSA Hiper Morterplas LBM-48-FP+PE  con refuerzo y proteccion de todo el perimetro con lamina asfaltica TEXSA autoprotegida de pizarrita Morterplas FPV de 4 kg, , colocacion de un geotextil Texxan 700, aislamiento termico de 50mm.Roofmate SL y por ultimo colocación de baldosa con aislante y autodrenante Texlosa 40/35 R Gris. El resultado si se aplican todo este procedimiento es expectacular como prodéis observar en las siguientes fotos.

 Avenida de la Comunidad Europea 58, Palencia

Venga a vernos a nuestras oficinas de Palencia sitas en la Avenida de la Comunidad Europea 58 y le asesoraremos sobre las mejores soluciones para revestimientos para eficiencia energética o impermeabilizaciones. Los tres ejes de nuestros trabajos se centran en :

• Impermeabilización profesional de cualquier tipo de superficies , cubiertas, terrazas, balcones etc...
• Revestimientos SATE para la rehabilitación energética de viviendas de todo tipo, unifamiliares, comunidades, pisos, chalets, etc...
• Revestimientos insuflados para la mejora del aislamiento térmico de viviendas (Aislamiento que puede realizarse solo a un vecino) 

En Refapal trabajamos por la mejor calidad en cada uno de nuestros trabajos de impermeabilización o revestimientos para aislamiento térmico de viviendas. Nuestro Objetivo por tanto siempre es la total satisfacción de nuestros clientes y un resultado lo más profesional y duradero posible. Sabemos que podríamos trabajar más barato y que no siempre ofrecemos el mejor precio para su presupuesto pero para conseguir un mejor precio del que damos tendríamos que ofrecer una calidad más baja de materiales y de horas de trabajo con lo que siempre optamos por la opción de ofrecer calidad a buen precio y el resultado a medio largo plazo nos da la razón pues es ahí donde se ve si se ha invertido bien el dinero o no. No lo dude si quiere realizar alguno de estos trabajos exiga profesionalidad y excelencia para que los resultados sean los que usted busca. Trabajamos principalmente en Palencia y Provincia pero algunos de nuestros trabajos más grandes también se realizan en provincias colindantes como Valladolid, León, Burgos o Cantabria.

En REFAPAL llevamos muchos años haciendo del aislamiento térmico uno de nuestros principales servicios. En REFAPAL, sabemos de lo imprescindible de utilizar los mejores productos de las mejores marcas para poder conseguir un trabajo de aislamiento térmico perfecto, que consiga no solo no dejar entrar el frio sino también no dejar escapar el calor que tanto nos cuesta. Por eso en REFAPAL no probamos con usted nuevos materiales sino que elegimos siempre los mismos materiales, de primera calidad, de la marca patex y en sus distintas versiones de coteterm.

Bien sea en un hogar, o en una nave industrial, en REFAPAL, le proyectamos y presupuestamos la mejor opción para los intereses y objetivos que usted nos proponga, y le ayudamos a decidir entre las varias opciones que puede tener para conseguir dichos objetivos, basados en nuestra experiencia en el aislamiento térmico de cualquier tipo de estancia por pequeña o grande que esta sea.

Si tuviéramos que definir Aislamiento térmico lo haríamos así:

Aislamiento térmico es la capacidad de los materiales para oponerse al paso del calor por conducción. Se evalúa por la resistencia térmica que tienen. La medida de la resistencia térmica o, lo que es lo mismo, de la capacidad de aislar térmicamente, se expresa, en el Sistema Internacional de Unidades (SI) en m².K/W (metro cuadrado y kelvin por vatio).

Se considera material aislante térmico cuando su coeficiente de conductividad térmica: λ es inferior a λ<0,10 W/m²K medido a 20 °C (obligatorio) o, en el antiguo Sistema Técnico, 0,085 kcal / m².°C

La resistencia térmica es inversamente proporcional a la conductividad térmica.

Todos los materiales oponen resistencia, en mayor o menor medida, al paso del calor a través de ellos. Algunos, muy escasa, como los metales, por lo que se dice de ellos que son buenos conductores; los materiales de construcción (yesos, ladrillos, morteros) tienen una resistencia media. Aquellos materiales que ofrecen una resistencia alta, se llaman aislantes térmicos específicos o, más sencillamente, aislantes térmicos.

Ejemplos de estos aislantes térmicos específicos pueden ser las lanas minerales (lana de roca y lana de vidrio), las espumas plásticas (EPS, Poliestireno expandido, Polietileno expandido, PUR, Poliuretano expandido), reciclados como los aislantes celulósicos a partir de papel usado, vegetales (paja, virutas madera, fardos de pasto, etc); entre otros. 

Como hemos comentado anteriormente REFAPAL, solo aplica los mejores productos y sistemas de aislamiento térmico y en este caso elegimos y aplicamos el sistema de aislamiento térmico Coteterm, el cual le explicamos a continuación.

El Sistema COTETERM está basado en la adhesión de placas aislantes de poliestireno expandido tipo COTETERM Placa EPS BCO, mediante el mortero COTETERM M, y ancladas mecánicamente con fijaciones tipo COTETERM ANCLAJE.

La superficie de la placa se revestirá mediante mortero COTETERM M, armado con COTETERM MALLA, y los acabados decorativos según tipología adjunta:

• Coteterm FONDO + Coteterm ACABADO
• Coteterm FONDO + Coteterm ACABADO GR
• Coteterm FONDO + Coteterm ACRYLIC / ACRYLIC RPB
• CEF Estuco (Coteterm ESTUCO FLEXIBLE) + CEF Estuco (segunda capa)
• CEF Estuco (Coteterm ESTUCO FLEXIBLE): 2 capas + CEF Brillante
• CEF Silex + CEF Silex (segunda capa)

Beneficios

1. Ahorro energético y respeto por el medio ambiente

El aislamiento por el exterior de una fachada frena la pérdida de calor en invierno y la entrada de calor en verano. Optimizando así el ahorro de energía en calefacción y aire acondicionado.
La reducción en el uso de energía disminuye de forma directa las emisiones de CO2 a la atmósfera.

1. Confort térmico invierno/verano

El óptimo funcionamiento térmico de la vivienda proporciona a  sus habitantes un ambiente confortable y saludable.

1. Ahorro económico

La inversión en el Sistema de Aislamiento por el Exterior COTETERM es amortizable en un plazo de 5 a 7 años, por reducción del consumo de calefacción y aire acondicionado (Fuente: Ministerio de Fomento).

1. Seguridad

- Cumplimiento CTE DB HE (Ahorro energético)
- Cumplimiento CTE DB HS (Salubridad)
- Cumplimiento CTE DB SI (Seguridad contra incendios)
- Documento de Idoneidad Técnica DITE 06/0089 emitido por I. E. TORROJA

Grandes ventajas

1. Eliminación de los puentes térmicos: pilares, frentes de forjado, cajas de persianas, jambas, etc.
2. Aumento de la inercia térmica de la fachada.
3. Impermeabilidad al agua de lluvia.
4. Permeabilidad al vapor de agua , evitando los riegos de condensaciones.
5. Optimización de la superficie útil de la vivienda, se aplica por el exterior de la vivienda.
6. Grandes posibilidades de diseño: amplia gama de texturas y colores.
7. Rehabilitación de fachadas sin necesidad de desalojar las viviendas.

 ENLACE AL CATALOGO PRESTO - SISTEMA COTETERM

Vídeo de aplicación Sistema Coteterm

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